[摘要] 擺脫五一假期的成交低谷,上周青島二手房行情快速回溫。據青島網上房地產數據統計,上周(2019.5.5-2019.5.11)青島二手房共計成交1477套,環比上漲105.4%,二手房成交面積為132447.47㎡。其中普通二手住宅成交1396套,成交面積為121242.15㎡。

大发快3房產5月13日訊  擺脫五一假期的成交低迷,上周青島二手房行情快速回溫。據青島網上房地產數據統計,上周(2019.5.5-2019.5.11)青島二手房共計成交1477套,環比上漲105.4%,二手房成交面積為132447.47㎡。其中普通二手住宅成交1396套,成交面積為121242.15㎡。

從每日成交行情來看,上周共有5天單日成交量超過200套。其中單日成交套數的峰值出現在5月10日,當日成交二手房290套;單日成交面積的峰值則出現在5月8日,當日青島二手房成交面積26572.2㎡。

從各區成交來看,西海岸繼續領跑,已多周蟬聯冠軍,上周成交332套二手房,成交面積為33915.66㎡;市北上周成交283套房源,成交面積為19113.18㎡;城陽上周成交190套二手房,成交面積18384.85㎡,奪得區域成交第三名。

李滄上周成交143套二手房,成交面積為11132.9㎡;市南成交112套房源,成交面積8850.25㎡;即墨成交112套房源,成交面積11284.78㎡;萊西上周成交二手房104套,成交面積9082.07㎡;膠州上周成交二手房77套,成交面積7107.14㎡;平度上周成交房源64套,成交面積5970.38㎡;嶗山上周成交二手房52套,房源成交面積6620.05㎡;高新區上周僅成交8套二手房源。

另據統計,上周青島二手房成交套均面積為89.7㎡,中小戶型依舊是當下二手房市場成交主力房源。

業內受訪表示,1300-1400套的每周成交量已成為近期青島二手房市場交易的「穩定值」。5月首周受假期影響,二手房成交量出現明顯下降,但在上周快速恢復。未來一段時間內預測青島二手房行情依舊會保持平穩走勢,大戶型房源存有議價空間,中小戶型議價空間則有縮小的趨勢。


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