[摘要] 5月14日,黃島區自然資源局發佈最新土地出讓公告,將拍賣一宗儲備地塊的國有建設用地使用權,這宗地塊的土地總面積30201 ㎡ ,規劃建築總面積 33221.1 ㎡ ,其中,裝配式建築比例為 30%,其單體裝配率不低於50%。

5月14日,黃島區自然資源局發佈最新土地出讓公告,將拍賣一宗儲備地塊的國有建設用地使用權,這宗地塊的土地總面積30201 ㎡ ,規劃建築總面積 33221.1 ㎡ ,其中,裝配式建築比例為 30%,其單體裝配率不低於50%。

土地出讓信息

編號HD2019-3055地塊大致位置圖

根據公告顯示,編號HD2019-3055地塊具體位置位於 黃島區崮上路東、崮上三路北 ,土地總面積30201 ㎡ ,規劃建築總面積 33221.1 ㎡ ,容積率 R≤1.1,相應規劃若不能滿足周邊規劃及已建建築的法規日照及安全距離要求時,應適當下調容積率,另根據土地相關政策,居住用地容積率必須大於1.0。建築密度≤25%,綠地率≥30%, 土地用途為城鎮住宅用地 ,出讓年限70年, 出讓起始綜合樓面地價5935元/ ㎡ ,出讓起始總價19716.7229萬元,競買保證金19716.7229萬元。

從地圖上看,這幅地塊位於西海岸靈山灣北部區域,周邊自然風景優美,依山傍海,早有一批大項目如東方文化小鎮 、 西海岸健康生態谷等項目落戶於此,住宅類新盤有大溪谷、山水嘉苑等, 均價13000-16000元/ ㎡ 左右。 此次該地塊的出讓,也標志著靈山灣北部的價值全面進階。

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