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大发快3:城陽上馬街道四宗地塊上市 最高2873元/㎡起拍

來源:大发快3注册 作者:朱雅青 | 責任編輯: 2019-06-11 07:30:03

日前,青島市自然資源和規劃局發佈最新土地出讓公告,將網上拍賣四宗儲備地塊的國有建設用地使用權,這四宗地塊均位於城陽上馬街道,土地總面積270391 ㎡ ,規劃建築面積 665654.9 ㎡ 。需要注意的是,本次出讓的地塊中, 2019-10-1和2019-10-2號兩幅地塊搭配出讓,2019-10-3和2019-10-4號地塊搭配出讓,須由同一競買人同時競買。另外本次拍賣只接受單獨申請,不接受聯合申請。

土地出讓信息

QDCYP-2019-10-1號-4號地塊大致位置圖

根據公告顯示,QDCYP-2019-10-1號 城鎮住宅用地 ,佔地8.97萬 ㎡ ,規劃總建面 21.9萬 ㎡ ( 其中配建租賃型人才公寓21658.5 ㎡ 、劃撥幼兒園建面 5040 ㎡ ) 。規劃容積率1.0<R≤2.5;規劃建築密度≤20%;綠地率≥35%;土地使用權出讓年限70年; 起始樓麵價2816元/ ㎡ ,競買保證金為 6.2億元 。

QDCYP-2019-10-2號 商務金融用地 佔地5.21萬 ㎡ ,規劃總建面 13.53萬 ㎡ 。規劃容積率 1.0< R≤2.6;規劃建築密度:≤40%;綠地率≥30%;土地使用權出讓年限40年; 起始樓麵價1662元/ ㎡ ,競買保證金為 2.25億元 。

QDCYP-2019-10-3號 城鎮住宅用地 佔地7.62萬 ㎡ ,規劃總建面 19.06萬 ㎡ (其中配建租賃型人才公寓18963.5 ㎡ )。規劃容積率1.0<R≤2.5;規劃建築密度≤20%;綠地率≥30%;土地使用權出讓年限70年; 起始樓麵價2873元/ ㎡ ,競買保證金為 5.5億元 。

QDCYP-2019-10-4號 商務金融用地 佔地5.24萬 ㎡ ,規劃總建面 12.06萬 ㎡ 。規劃容積率 1.0< R≤2.3;規劃建築密度:≤40%;綠地率≥30%;土地使用權出讓年限40年; 起始樓麵價1742元/ ㎡ ,競買保證金為 2.1億元 。

注意事項:

2019-10-1(住宅)和2號(商務金融)兩幅地塊競得人須于與城陽區上馬街道辦事處簽訂《投資合作協議》並繳納6360萬元履約保證金,須實現到賬外資不低於8700萬美元。

2019-10-3(住宅)和4號(商務金融)兩幅地塊競得人須于與城陽區上馬街道辦事處簽訂《投資合作協議》並繳納5790萬元履約保證金,須實現到賬外資不低於7800萬美元。

從地圖上看,這四宗地塊地處城陽區上馬街道範圍內,緊鄰紅島高新區,目前該區域內新盤有融創北岸壹號、天一仁和宸璟都會等,均價在12000-13000萬元/ ㎡ 。

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