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大发快3平台:新地上市:即墨藍谷10萬㎡地塊搭配出讓,競買保證金合計6.2億

來源:大发快3开户 作者:胡燕雲 | 責任編輯: 2019-06-12 07:09:49

6月11日,青島市即墨區自然資源局發佈土地出讓公告,將於2019年7月2日上午10:00以網上拍賣方式出讓即墨藍谷2宗新地塊。這2宗新地塊總佔地面積104375 ㎡,合約157畝,規劃總建築面積為190299 ㎡,土地用途涵蓋住宅用地和其他商務用地,競買保證金合計62120.1457萬元,約6.21億,最高樓面起拍價3939元/ ㎡。公告要求兩個地塊搭配出讓,且競買保證金須全部用境外資金繳納。

(土地出讓信息)

(地塊大致位置)

根據土地出讓公告顯示,編號JY19-43地塊位於即墨藍谷沙灘一路以南、萊青路以東、山大北路以北、硅谷大道以西,土地面積42172 ㎡,規劃總建築面積為96995 ㎡,土地用途為住宅用地,競買保證金合計38206.3305萬元樓面起拍價3939元/㎡,出讓年限70年。規劃指標要求該地塊容積率1<R≤2.3,建築密度≤30%,綠地率≥35%。

編號JY19-44地塊位於即墨藍谷沙灘一路以南、萊青路以東、沙灘二路以北、萊青東路以西,土地面積62203㎡,規劃總建築面積為93304㎡,土地用途為其他商務用地,競買保證金合計23913.8152萬元,樓面起拍價2563元/㎡,出讓年限40年。規劃指標要求該地塊容積率R≤1.5,建築密度≤40%,綠地率≥25%。

從地理位置來看,這兩宗地塊毗鄰青島地鐵11號線藍色硅谷站,位於碧桂園藍谷之光項目西側,地理位置優越,交通及其他配套完善,系藍色硅谷核心區域。近年來,該片區爭相問世了不少住宅項目,目前有魯信合璧花園、碧桂園藍谷之光等新項目在售,均價1.5-2.3萬/平之間。

注意事項:

1. JY19-43和JY19-44兩個地塊搭配出讓,該兩個地塊競買保證金須全部用境外資金繳納。

2.本次國有建設用地設起始價,採用增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人。

3.競買人可根據需要,在參与競買活動前自行現場踏勘出讓土地。

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