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次瀏覽 條點評 最後更新:2019年06月17日

大发快3平台:和達君玥首開告捷 浮山新區新盤 近浮山後/新都心雙商圈

廣告 來源:大发快3房產   作者:趙珊 信息有效期:10天
2019-06-12 01:03

不久前,浮山新區純新盤和達君玥首次開盤,推出樓座去化率超80%,業績一路飄紅,項目的市場認可度不言而喻。據置業顧問介紹,購房者最終選擇和達君玥的原因無外乎是因為項目的地理位置、裝修品質、低密度園林、80米超大樓間距以及戶型設計等因素,而地理位置幾乎是所有購房者最先考慮的部分。

與浮山新區其他樓盤相比,臨地鐵3號線,近鄰新都心商圈與浮山後商圈的和達君玥則更加“兼收並蓄”。

和达君玥
和達君玥開盤當天,售樓處各個區域都擠滿了前來買房的置業者

2018年,青島市市北區人民政府組織編製的《青島市市北區浮山新區片區控制性詳細規劃》公布,浮山新區分為東西兩個片區。


青島市市北區浮山新區片區控制性詳細規劃(點擊查看大圖

新區東片區定位為配套完善、共享開放、充滿活力的複合型居住片區。區域規劃整體形成“兩心、雙核、三帶”的規劃結構。

浮山新區西片區定位則以居住功能為主,集商業貿易、公共服務等功能於一體的綜合功能區。

西片區位於市北區福州路、黑龍江路、勁松五路、市北區與市南區區界圍合區域,總用地面積934公頃。站在新的起點上,浮山新區也踏上了新的征程。區域內的教育、醫療、交通配套不斷升級,版塊更加宜居,越來越多的改善型置業者選擇安家於此,而此次和達君玥的首開告捷便是浮山新區西片區高認可度的一個縮影。

浮山新區寸土寸金 房價比肩市南嶗山一線

作為全市最大的人口聚居地,浮山新區的房價早已突破3萬元/㎡。


合肥路區域二手房價,新建樓盤價格大都突破三萬大關(二手房數據來自鏈家網)

現在的浮山後新區已成為集優越自然環境、便捷交通出行、高端住宅、大型商業、優質醫療/教育資源於一體的宜商宜居居住區,能夠擁有一套浮山後的房子成為不少購房者的“終極置業”目標。


浮山新區新盤和達君玥已開盤

在土地供應量的限制下,當前浮山新區在數新盤寥寥可數,可以說是賣一塊少一塊,物以稀為貴,能夠搶到一張浮山後的“車票”可謂是賺到。

目前浮山新區主要樓盤有地鐵3號線旁的和達君玥、原埠西市場旁的遠洋萬和城以及剛剛拿地的遼陽東路5號,而和達君玥則坐享浮山新區與新都心的雙重便利。

壹|教育:享浮山後優質教育資源

當前青島實行的是適齡兒童划片就近入學政策,這表示,購房時選擇一個有着優質教育資源的小區,可決定孩子未來的就學環境,這也是學區房熱度居高不下直接因素。


和達君玥沙盤圖,項目南側為規劃小學

位於浮山新區的和達君玥則可享受浮山後優質的教育資源。項目南側規劃了一所36班制小學,同時周邊有寧安路小學,富源路小學,第二實驗中學、六十五中等學校,業主在家門口即可接受優質的教育。

貳|商業:距離新都心/浮山後商圈均為1.5公里

曾經商業配套的短板,讓浮山後版塊備受置業者的詬病。當前,浮山後已經形成了合肥路佳世客、大潤發、卜蜂蓮花三足鼎立之勢,方便了新區居民的日常購物休閑。

憑藉優越的位置優勢,和達君玥不僅近鄰浮山後商圈,步行前往新都心商圈也毫無壓力。目前新都心的保利廣場、凱德MALL、居然之家等豐富多樣化商業配套可滿足周邊居民的日常生活所需。據介紹,項目與兩商圈距離均在1.5公里左右。

叄|戶型:方正通透 158㎡四室雙套房戶型是亮點

在戶型設計方面,和達君玥更多的考慮了當前購房者的實際需求,推出建面約116㎡、130㎡三室兩廳兩衛、158㎡四室雙套房,戶型方正,通風採光俱佳,尤其值得一看的是158㎡四室雙套房戶型。該戶型中做了兩個套房設計,儘可能的為家庭成員創造相對獨立的生活空間,讓三代同堂或者四口之家居住體驗更加輕鬆自在。

和达君玥
和達君玥116㎡三室兩廳兩衛戶型樣板間實景圖

和達君玥158㎡四室兩廳三衛戶型樣板間

116-158㎡三四居均價27000-30000元/㎡

目前和達君玥116㎡、130㎡與158㎡三款戶型均有少量剩餘,均價27000-30000元/㎡,感興趣的購房者可前往位於黑龍江南路與滁州路交匯處的和達君玥售樓處實地了解。


和達君玥158㎡四室雙套房戶型圖點擊查看更多


和達君玥130㎡三室兩廳兩衛戶型圖(點擊查看更多


和達君玥116㎡三室兩廳兩衛戶型圖(點擊查看更多

起價: 27000 元/平米
樓盤地址:[市北區]黑龍江南路與滁州路交匯處
戶型面積:116-158㎡ 3居、4居
400-810-0532轉505
 

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